В настоящее время все большее значение в инвестиционном процессе в сфере формирования и накопления человеческого капитала играют инвестиции самих учреждений этой сферы, то есть средства, полученные ими от собственной коммерческой деятельности. Это довольно значимый и имеющий большой потенциал к развитию источник финансирования инвестиций в человеческий капитал, который позволяет, с одной стороны, расширить источники финансирования инвестиций в человеческий капитал, с другой - выступает способом адаптации учреждений социальной сферы к рыночным условиям.
Коммерческая деятельность может осуществляться в различных формах: продажа или сдача в аренду основных фондов, оказание информационно-вычислительных, экспертно-консультационных услуг, организация разнообразных платных курсов, издательская деятельность, организация коммерческих фирм, ведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ и так далее вплоть до выхода на рынки ценных бумаг и привлечение средств за счет выпуска собственных акций.
Однако, к сожалению, самым распространенным способом привлечения дополнительных средств в системе накопления человеческого капитала стала сдача в аренду имеющихся на балансе учреждения зданий, помещений, земли, оборудования в распоряжение разнообразных коммерческих структур. Такую деятельность нельзя рассматривать как перспективную, поскольку она лишает учреждения образования, здравоохранения, культуры части материально-технической базы и тем самым осуществляется, как правило, в ущерб их основной деятельности.
